23. 4. 2002 | Mladina 16 | Politika
Luksuzni kvadratni metri
Kaj vse pomeni marketinški pojem "nadstandardno stanovanje"
Nadstandardni blok na Kajakaški ulici v bližini Šmarne gore
© Miha Fras
Zanosni pojem nadstandard se je v stanovanjskem podjetništvu pojavil pred leti, predvsem v oglasih. Tu in tam ponujajo nadstandardno stanovanje, nadstandardno gradnjo, nadstandardno udobje in tako naprej, ne da bi se posebej poglabljali, kaj sploh je nadstandard. Že v prvi agenciji, v kateri ponujajo nadstandardna bivališča, so nam sporočili, da teh ne morejo pokazati. "Nadstandardnih stanovanj tudi ne oglašujemo, ampak jih prodajamo na tiho. Preden koga peljemo na ogled, preverimo, ali je zmožen takega nakupa," je dejala predstavnica agencije. Zaupala nam je še, da so prodajalci luksuznih stanovanj izredno zahtevni, pogosto nočejo imeti opravka s tujci, vztrajajo pri svoji anonimnosti itd. "Na leto prodamo od dve do tri luksuzna stanovanja. V zadnjem takem stanovanju, v središču Ljubljane, so kupci posebej zase napeljali dvigalo v tretje nadstropje," je dahnila s kančkom navdušenja. Direktor nepremičninske agencije Lapidarium, ki ima prostore v še novi bežigrajski soseski, pa je zatrdil, da v Sloveniji nadstandarda ni: "Imamo nekaj obnovljenih meščanskih stanovanj, ampak to ni nadstandard. Stanovanja v soseski Bežigrad so sicer lepa, a zame niso nadstandard. Mogoče so nadstandard "mobitelovi" bloki pri železniški postaji. Drugače pa večina prodajalcev meni, da se za nadstandard šteje že to, če so vrata malo boljša, pa da je garaža itd." Nekaj podobnega je bilo slišati v drugih agencijah, vse dokler naju s fotografom predstavnica agencije Planet nepremičnine Eva Košir Butinar ni peljala na ogled nadstandardnega stanovanja. "Socializem je pustil v kulturi bivanja veliko sivino. Menim, da je vse, kar se oddaljuje od tega, že nadstandard," je dejala pred vrati manjšega štirinadstropnega bloka na Kajakaški ulici v bližini Šmarne gore in reke Save. Na dvorišču bloka je visel napis, ki je stanovalce opozarjal, da ne smejo hoditi čez njivo. Znotraj hiše, ki sicer ima videonadzor, je bil atrij dejansko pod deloma stekleno streho, toda ta je bila tako zaprašena, da smo morali prižgati luč. Bleščeče marmorne stopnice in solidni garažni prostori (za vsako stanovanje po dva) so obljubljali veliko. Toda samo stanovanje ni pustilo globokega vtisa. Dve kopalnici oziroma ena prha s straniščem in ena večja kopalna kad s straniščem sta se nama s fotografom zdeli premajhni. Vrata in okna nič posebnega, stikala za luč pa celo prepoceni. Res pa je, da so pri gradnji bloka bodoči stanovalci lahko sodelovali pri razporeditvi prostorov in bi lahko vplivali tudi na take malenkosti, kot so kljuke na vratih. "V kleti bloka smo hoteli urediti fitnes, a ni bilo zanimanja, ravno tako ne za bazen ali savno. Ponudili smo talno gretje, klimo - pa tudi nič," je pojasnila Eva. Stanovalci so predvsem premikali zidove: tako je bilo eno stanovanje razdeljeno na dve itd.
Zakup člankov
Celoten članek je na voljo le naročnikom. Če želite zakupiti članek, je cena 4,2 EUR. S tem nakupom si zagotovite tudi enotedenski dostop do vseh ostalih zaklenjenih vsebin. Kako do tedenskega zakupa?
