V središču / Nepremičninski posli Logarjevega poslanca

Poslanec Logarjevih Demokratov Robert Potnik je v Radljah ob Dravi vsem znan. Je namreč lokalni gostinec, a tudi politik: ne le da je bil dolga leta desna roka radeljskega župana Alana Bukovnika, verjetno edinega slovenskega župana, ki je bil med mandatom v letu 2019 obsojen na pogojno zaporno kazen in v 2022 ponovno izvoljen, dejansko je bil tudi podžupan. Potnik in Bukovnik sta tesna poslovna partnerja, po mnenju mnogih v občini pretesna, njuni aktualni družinsko-občinski nepremičninski posli pa bi morali zanimati vsaj računsko sodišče.

Preden je Potnik pred zadnjimi državnozborskimi volitvami pristal na listi Demokratov Anžeta Logarja, satelita Janševe SDS, je bil torej vrsto let njegov politični šef Alan Bukovnik, dolgoletni župan Radelj ob Dravi. In njuna skupna pot je močno zaznamovala mestece z okrog 3000 prebivalci med Dravogradom in Mariborom ob meji z Avstrijo.

Potnik je zvest podpornik Bukovnika. Ta podpora se mu nikoli ni zdela sporna – niti ko je bil Bukovnik leta 2019 kot župan pravnomočno obsojen na pogojno zaporno kazen eno leto in pet mesecev s preizkusno dobo treh let ter na 6800 evrov stranske denarne kazni zaradi storitve koruptivnega kaznivega dejanja. Leta 2016 je namreč zavodu Domania iz Puconcev, ki je bil na občinskem razpisu že izbran za koncesionarja za izvajanje storitve pomoč na domu, postavil pogoj, da pred podpisom koncesionarske pogodbe kupi več poslovnih prostorov v občinski lasti.

Po obsodbi Potnik kot podžupan od župana Bukovnika ni zahteval higienskega minimuma, torej odstopa. Tega sicer ne zahteva niti zakonodaja: po zakonu o lokalni samoupravi namreč županu preneha mandat, če je pravnomočno obsojen na nepogojno kazen zapora, daljšo od enega leta, zaradi naklepnega kaznivega dejanja, ki se preganja po uradni dolžnosti. Še več, na lokalnih volitvah 2022 je bil Potnik ključni člen vnovične Bukovnikove županske kandidature v Radljah, ki jo je takrat izpeljal z neodvisno listo. Leta 2020 je namreč izstopil iz stranke SD, saj ga po sodbi sodišča stranka ni več podpirala. V času te kampanje 2022 sta bili že znani tudi odločitvi višjega in vrhovnega sodišča glede Bukovnikove obsodbe: mariborsko višje sodišče je aprila 2020 potrdilo obsodilno sodbo sodišča prve stopnje, višje sodišče pa je decembra 2021 zavrnilo zahtevo za varstvo zakonitosti. Kljub temu je Bukovnik s podporo Potnika na volitvah nastopil s kampanjo pod geslom »Pošteno, zavzeto in odločno!«. In dobil volitve. Marca 2024 se je dokončno izreklo še ustavno sodišče: Bukovnikovo ustavno pritožbo je senat ustavnega sodišča soglasno zavrnil.

Značilnost Bukovnikovih mandatov so bili posli med občino pod vodstvom župana Bukovnika in družino podžupana Potnika. Gradbeno podjetje Potnikovega brata in nečaka je med največjimi poslovnimi partnerji občine Radlje, kaže baza javnih nakazil Erar.

Robert Potnik je bil vrsto let podžupan in desna roka aktualnega župana Radelj Alana Bukovnika, ki je bil leta 2019 obsojen na pogojno zaporno kazen.

Z občino pa je sklepal posle tudi sam Robert Potnik, ki je ob prevzemu poslanske funkcije prenehal biti podžupan. Potnik je namreč v Radljah najprej gostinec. Poleg Gostišča Erjavc, ki lahko sprejme okrog sto ljudi, imata z ženo v centru Radelj še lokal Marenberg Cafe (Marenberg je staro ime za Radlje). In ravno pred nekaj meseci je občina pod županom Bukovnikom zakoncema Potnik po res nizki ceni prodala 50 kvadratnih metrov zemljišča, ki Potniku v lokalu Marenberg služi kot zimsko-letni vrt. Za to parcelo sta namreč Potnika občini odštela 4317 evrov, nam je v ponedeljek potrdila tudi Rolanda Potnik Košir – soproga Roberta Potnika.

Potnikova žena je sredi maja, ko je Potnik postal poslanec, od njega tudi formalno prevzela gostinske posle in postala samostojna podjetnica: »Okrepčevalnica Erjavc, Robert Potnik s.p.« je 12. maja letos formalno postala »Okrepčevalnica Erjavc, Rolanda Potnik Košir s.p.«. Od moža je s tem »prevzela« tudi dvoletno prepoved zaposlovanja tujcev, ki je bila Robertu Potniku s.p. zaradi ugotovljenih kršitev delovne zakonodaje izrečena do decembra 2027.

A nazaj k občinski parceli v centru Radelj, veliki 50 kvadratnih metrov, na kateri sta si Potnika zgradila letno-zimski gostinski vrt za svoj lokal. Zakaj jima je občina z neposredno pogodbo prodala omenjeno zemljišče za zgolj 4317 evrov? Na občini Radlje ob Dravi pojasnjujejo: »Pod tem delom zemljišča (kjer stoji Potnikov zimsko-letni gostinski vrt, op. a.) se nahaja zalogovnik za sekance, ki je bil zgrajen v okviru projekta energetske sanacije objekta,« so zapisali. Potnik, torej podžupan občine, je »kot imetnik stavbne pravice na lastne stroške« nad tem zalogovnikom »izvedel plato«, pišejo na občini, torej ga je zgradil in tam postavil vrt – ki ga je sicer uporabljal samo on in na njem izvajal gostinsko dejavnost. Na občini pojasnjujejo, da je bilo že v pogodbi o ustanovitvi stavbne pravice, ki jo je občina sklenila s Potnikom, določeno, da bo po prenehanju stavbne pravice izvedena odmera zemljišča in sklenjena prodaja. »Tudi zaradi teh okoliščin je bila ustanovitev stavbne pravice s kasnejšim odkupom zemljišča ocenjena kot ekonomsko upravičena,« so dodali.

Podlaga za nizko kupnino, s katero sta Potnika v središču Radelj dobila parcelo za omenjeni vrt, naj bi bila uradna cenitev. Na občini so nam odgovorili, da so jo naročili oni, niso pa navedli, kdo je cenitev podal. Zanikali so, da sta cenitev 

naročila oziroma nanjo vplivala sama Potnika, kot trdijo naši viri.

Viri tudi opozarjajo, da je občina Radlje ob Dravi že v preteklosti sklepala nepremičninske posle preveč po domače, na kar je v reviziji leta 2018 opozorilo tudi računsko sodišče. Ravno Robertu Potniku naj bi občina oziroma župan Bukovnik brez najemnine daljši čas dajala na voljo tudi občinske kletne prostore za gostinsko skladiščenje, kar pa so na občini zanikali. Prijavo »neupravičene brezplačne oddaje poslovnih prostorov Občine Radlje ob Dravi podžupanu občine Robertu Potniku« je pred letoma obravnavala tudi protikorupcijska komisija, a je prijavo leta 2024 odstopila v pristojno reševanje nadzornemu odboru občine in računskemu sodišču. Na komisiji pa trenutno še tečeta dva postopka, tako imenovana predhodna preizkusa, povezana z nepremičninskimi posli občine Radlje in vplivanjem na člane nadzornega odbora občine. Vendar se zgodba tu ne konča.

Podlaga za nizko kupnino, s katero sta Potnika v središču Radelj dobila parcelo za zimsko-letni gostinski vrt, naj bi bila uradna cenitev.

Rolanda Potnik Košir nam je v ponedeljek potrdila, da zdaj Marenberg Cafe prodaja. »Lokal Marenberg Cafe sem ob prenosu lastništva prevzela od svojega moža.

Kupec lokala je ga. Lipuš. Pogovori o prodaji potekajo izključno z njo in so v zaključni fazi,« je odpisala. Zanimiva podrobnost tukaj je, da je »ga. Lipuš« zasebna partnerica sina župana Radelj Reneja Bukovnika. To nam je potrdil naš vir, podatek pa potrjujejo tudi družbena omrežja in objave Katje Lipuš. Prodajalka Rolanda Potnik Košir kupnine ni želela razkriti, češ da še ni povsem usklajena, je pa potrdila, da bo v prodajo vključen tudi zimsko-letni vrt, ki sta ga Potnika od občine nedavno odkupila za že omenjenih 4317 evrov. »Občina je oškodovana, korist pa imajo županovi sodelavci in njegova družina,« pravijo naši viri in dodajajo, da bi moralo posel pregledati vsaj računsko sodišče.

A po neuradnih informacijah ima naveza Potnik-Bukovnik pred sabo že nov nepremičninski posel. Občina je namreč lastnica hostla v Radljah, ki ga je pred več kot 15 leti, v drugem mandatu Bukovnika, prenovila tudi s pomočjo evropskih sredstev. Župan Bukovnik že več let načrtuje prodajo, zeleno luč občinskega sveta pa je prodaja prejela že leta 2019 – vendar ob velikem razburjenju nekaterih svetnikov zaradi prodajne cene za hostel, ki naj bi znašala 750 tisoč evrov. »750 tisoč evrov glede na pretekla vlaganja v vseh teh letih predstavlja samo 43 odstotkov vloženih sredstev,« je že leta 2019 opozarjala občinska svetnica SDS Alenka Helbl. Denarni vložek v hostel je bil namreč precej višji, župan pa je že v letu 2019 trdil, da se evropska sredstva po petih letih odpišejo in da bi občina s kupnino 750 tisoč evrov povrnila svoj vložek. In koga naši viri iz Radelj ob Dravi zdaj omenjajo kot favorita za nakup hostla? Potnika. Rolanda Potnik Košir nam je v ponedeljek zatrdila, da informacija ne drži: »Nakup hostla v Radljah nas ne zanima.« A počakajmo, opozarjajo naši viri.