Manipulator / Mestni milijoni (spet) brez razpisa

Že pred časom smo pisali o tem, kako je Zil inženiring s svojim partnerjem v soseski BS 4/2 Stožice kupil zemljo mestnega uslužbenca Karla Pollaka, ki je po naključju uslužbenec mestnega oddelka za urbanizem, in slučaj je hotel, da so ravno na tem zemljišču dovolili gradnjo stanovanjskih objektov do pet nadstropij. Mimogrede naj povemo, da je na sosednjih parcelah dovoljeno graditi le poslovne prostore. Po tedanjih govoricah naj bi Pollak za tako pripravljeno zemljišče dobil milijon takratnih nemških mark, sam pa nikoli ni hotel povedati konkretne številke. Ampak Zil inženiring je znan po tem, da si lahko privošči v Ljubljani več kot ostali investitorji in da zmeraj tako ali drugače pride na do najboljših lokacij. Zanimivo pa je, kdo je med kupci teh spornih stanovanj.

Namesto nadstandardnih stanovanj in kupcev so v nadstandardni soseski končali neprofitni najemniki. Javni stanovanjski sklad MOL je v tej soseski kupil 24 stanovanj, in sicer štiri v letu 2000 in 20 v letu 2001. Prva štiri stanovanja so kupili po ceni 254.000 tolarjev m2, za ostalih 20 pa so plačali skupno vrednost 4,113.930,47 DEM in celotno kupnino plačali v 30 dneh od podpisa pogodbe. Vendar se nakupi v tej soseski tu ne končajo. Javni stanovanjski sklad MOL je leta 2002 kupil še 20 parkirnih mest za 48 milijonov tolarjev. Za potrebe neprofitnih najemnikov. Zanimivo, da so bili vsi ti milijoni oddani brez javnega razpisa: "Ugotovili smo, da javna naročila niso učinkovit način za pridobitev primernega stanovanja. Pri stanovanju so namreč zelo pomembni tudi lokacija (možnost uporabe javnega potniškega prometa, bližina oskrbnih mest ...) in poznejši stroški bivanja, kjer je pomembna postavka npr. parkiranje (na površini ali v namensko grajenem objektu)," so razlagali na skladu o razlogih za porabo milijonov davkoplačevalskega denarja brez razpisa in dodali: "... predmet javnega naročanja niso že zgrajene stavbe ali druge nepremičnine ter nakup ali najem zemljišč." Odsotnost javnih razpisov lahko privarčuje in skrije kakšno nevšečnost in prepreči, da bi posel dobilo nepravo podjetje.

Javni stanovanjski sklad MOL, ki ga vodi direktorica Jožica Hegler, in Zil inženiring, ki ga vodi Nestor Mankoč, so v zelo dobrih odnosih že od prej. Spomnimo se, da je ta isti sklad od istega investitorja kupil 16 stanovanj v Zgornji Hrušici v neposredni bližini Golovca in jih plačal vnaprej, čeprav investitor še ni imel potrebnih dovoljenj. Imeli so dovoljenje za 12 vrstnih hišic, kljub temu so javnemu stanovanjskemu skladu prodali 16 stanovanj. Heglerjeve nezakonitost ni motila, vendar so morali zaradi pritiska javnosti pogodbo razdreti in denar vrniti. Kot kaže, pa so takrat dolgovi in simpatije ostali in se sedaj vračajo, a na drugi lokaciji.