Manipulator / Nekaterim preveč, drugim premalo

Velik del ljubljanskega proračuna je plačevanje komunalnega prispevka. Tisti, ki so kaj gradili v Ljubljani, vedo, da je to velik del investicije. Alfatech je na Letališki 32 sklenil adaptirati, nadzidati in dozidati že obstoječe skladiščno poslovne prostore, ki so včasih pripadali Kartonažni. Ker se vsakemu investitorju mudi, da bi čim prej dobil gradbeno dovoljenje, in ker investitorji predpostavljajo, da mestni birokrati delajo pošteno, je tudi lastnik Alfatecha Marjan Jesih poravnal odmerjeni komunalni prispevek, ki so mu ga birokrati dvakrat računali. Za komunalni prispevek je plačal skoraj 105 milijonov tolarjev. Ker projekt ni tekel, kot je bilo načrtovano, se je zmanjšal. Zato je Jesih zaprosil, da mu občina vrne preveč plačani komunalni prispevek.

Občina mu je sicer res vrnila 18 milijonov tolarjev, vendar pa je Jesih ugotovil, da je nekaj narobe s sorazmerjem med plačanim komunalnim prispevkom in vrnjenim komunalnim prispevkom. Projekt se je namreč zmanjšal za četrtino, kar bi pomenilo, da bi se moral tudi komunalni prispevek zmanjšati za četrtino. Pa se ni. To pa je zbudilo pozornost investitorja, da preveri vse izračune. Najel si je strokovnjake in ugotovil, da so mu pri prvem obračunu obračunali za 44 milijona tolarjev preveč komunalnega prispevka. Na občini so mu namreč obračunali komunalni prispevek tudi za objekt, ki je že stal in za katerega je bil komunalni prispevek že plačan ob njegovi gradnji. Poleg tega so za podzemno garažo obračunali prispevek za telefon, prispevek za kabelsko omrežje, prispevek za odpadno kanalizacijsko omrežje, čeprav garaža nima sanitarij ...

Ko je Jesih to ugotovil, je seveda izračunal pravilno odmero komunalnega prispevka, izračunal obresti in poslal na mestno občino zahtevek za vračilo preveč plačanega komunalnega prispevka. Vse skupaj naj bi mu MOL dolgovala 117.253.591,73 tolarja. Na občini mu niso hoteli dati uradnih odgovorov, neuradno pa so mu svetovali, da naj jih toži, hkrati pa naj premisli, kako bo delal ostale projekte v Ljubljani. Tudi na naša novinarska vprašanja na MOL niso hoteli odgovarjati. Zanimivo pa je, da je do nas prišla nepreverjena informacija, da nekateri investitorji sploh ne plačujejo komunalnega prispevka za nadzidavo in dozidavo. Tak primer naj bi bila gradnja ZIL inženiringa na Komenskega v Ljubljani. Žal nam na MOL-u tudi na to vprašanje niso odgovorili. Ena piarovka je šla na porodniško, ko je dobila naša vprašanja, druga pa se ne oglaša na telefon. Kot kaže, morajo nekateri plačati več, da potem nekaterim ni treba plačati nič. Vsem, ki so pošteno plačevali komunalni prispevek, predlagamo, naj preverijo svoj izračun plačanega komunalnega prispevka. Tistim, ki imajo prijatelje na oddelku za urbanizem in oddelku za stavbna zemljišča, pa svetujemo, da svoje izračune skrijejo.