Manipulator / Naivni kupci stanovanj

Priti do stanovanj je za tiste, ki imajo dobre povezave pri ljudeh, ki odločajo o takih ali drugačnih dovoljenjih, potrebnih za gradnjo, precej lahko. Ena takih je tudi Darja Zvržina s svojim možem Mitjo, ki sta se specializirala za gradnjo manjših večstanovanjskih hiš v okolici Domžal. Taktika je bila taka, da sta pridobila dovoljenje za stanovanjski dvojček, pozneje pa sta zgradila na podlagi tega dovoljenja hišo z več stanovanji oziroma večstanovanjsko hišo. Za večstanovanjsko hišo pa je treba upoštevati tudi pravila gradnje večstanovanjske hiše, ki zahtevajo tudi kolesarnice, določeno širino vhoda, dimnik za vsako stanovanjsko enoto ... To pomeni manj prodajnih površin in manj denarja za investitorja. Na koncu je treba pridobiti še uporabno dovoljenje, kjer posebna komisija pregleda, ali je vse zgrajeno, kot določa gradbeno dovoljenje, in ali je kakovost gradnje ustrezna ... Za lastnika stanovanja pa je uporabno dovoljenje tudi pogoj za pridobitev možnosti za vpis v zemljiško knjigo kot etažnega lastnika stanovanja.