Država ni oškodovana

Tik pred novim letom je romska družina Strojan z državo podpisala menjalno pogodbo, s katero bo svojo 2115 kvadratnih metrov veliko parcelo v Dečji vasi pri Ambrusu na Dolenjskem zamenjala za 2463 kvadratnih metrov veliko državno parcelo v Rojah pri Šentvidu v Ljubljani. Ob tem so se v medijih pojavili namigi, češ da je družina Strojan z zamenjavo zemljišč ustvarila kar 4-kratni dobiček. Ta podatek bi držal, če bi bilo zemljišče v Rojah zazidljivo, saj bi bil kvadratni meter v tem primeru vreden med sto in dvesto evri. Ena od ljubljanskih nepremičninskih agencij je na primer pred kratkim v bližini Roj prodala zazidljivo zemljišče po 150 evrov za kvadratni meter. Toda iz mestnega prostorskega plana je razvidno, da je parcela v Rojah opredeljena kot kmetijsko zemljišče (v kataster je vpisana kot pašnik), kar pomeni, da ni zazidljiva. Na njej ni dovoljena niti nadomestna gradnja, pa čeprav na parceli že stoji vojaški objekt. Vojska je namreč objekt zgradila na črno, tako kot še mnogo drugih objektov po državi. Poleg tega je parcela v Rojah, tako kot tista pri Ambrusu, v vodovarstvenem območju, zaradi česar bi bila gradnja tudi v primeru, da bi bila parcela zazidljiva, dovoljena le izjemoma in pod strogimi pogoji.

Na ministrstvu za okolje in prostor trdijo, da je vrednost obeh zemljišč enaka. Izdelano je bilo namreč cenitveno poročilo, ki je opredelilo vrednost obeh zemljišč. Površina v Rojah je bila določena na podlagi cenitvenega poročila, ki je opredelilo vrednost zemljišča pri Ambrusu. Imena sodno zapriseženega cenilca, ki je opravil cenitev, nam na ministrstvu niso želeli izdati, na vladnem uradu za narodnosti pa so nam povedali, da je cenitev opravila Mojca Boh. Bohova se pretekli teden na naše klice ni odzvala, eden od njenih sodelavcev v podjetju Abaka pa nam je dejal, da brez dovoljenja ministrstva poročila o cenitvi ne smejo posredovati javnosti.

Edino razliko v ceni tako pomeni vrednost objekta v Rojah, ki naj bi jo plačala tretja pogodbena stranka. Kakšna je vrednost objekta in kdo je skrivnostni dobrotnik, ki bo Strojanovim plačal objekt, za zdaj ostaja skrivnost. "Razliko v vrednosti bo res pokril nekdo tretji, saj smo morali zagotoviti, da država s tem poslom ne bo oškodovana. Žal skladno z dogovorom z ministrstvom ne morem govoriti niti o denarnem znesku niti o tem, kdo je skrivnostni sopodpisnik pogodbe," je pred odhodom na dopust dejal pravni zastopnik Strojanovih Aleksander Čeferin. Po zagotovilu direktorja vladnega urada za narodnosti Staneta Baluha bodo vsi podatki znani, ko bo menjalna pogodba postala pravnomočna, to pa se bo zgodilo z dnem izdaje odločbe o odobritvi pravnega posla in overovitvijo podpisa pogodbenih strank pri notarju.