Recesije / Zadolžena gradbena podjetja
Delež finančnih instrumentov v strukturi obveznosti gradbenih podjetij v odstotkih
MLADINA, št. 11, 18. 3. 2010
Presežek povpraševanja nad ponudbo na nepremičninskem trgu je zadnja leta spodbujal rast gradbenih podjetij, saj ta niso imela težav s prodajo nepremičnin. Skupaj z rastjo trga se je povečevalo povpraševanje po finančnih virih, s katerimi so gradbena podjetja financirala projekte. Velika aktivnost pri prodaji stanovanj je omogočila reden dotok sredstev podjetjem, zaradi mrtvila, ki se je začelo z zadnjim četrtletjem leta 2008, pa so se povečale zamude pri odplačilu posojil in potreba po večjih oslabitvah gradbenih posojil pri bankah. Zanimiv je zlasti podatek Banke Slovenije, da je bilo v prvih treh četrtletjih lanskega leta, torej ko smo bili že globoko v krizi, gradbenemu sektorju odobrenih kar 44 odstotkov več novih posojil kot v istem obdobju leto poprej. Ker se dinamika letne rasti obsega posojil zmanjšuje, to pomeni, da je med novoodobrenimi posojili tudi veliko revolving posojil.
Vir: Banka Slovenije, lastni izračuni, publikacija Stabilnost slovenskega bančnega sistema, december 2009
ŽELITE ČLANEK PREBRATI V CELOTI?
Celoten članek je na voljo le naročnikom. Če želite zakupiti članek, je cena 4,5 EUR. S tem nakupom si zagotovite tudi enotedenski dostop do vseh ostalih zaklenjenih vsebin. Kako do tedenskega zakupa?
Presežek povpraševanja nad ponudbo na nepremičninskem trgu je zadnja leta spodbujal rast gradbenih podjetij, saj ta niso imela težav s prodajo nepremičnin. Skupaj z rastjo trga se je povečevalo povpraševanje po finančnih virih, s katerimi so gradbena podjetja financirala projekte. Velika aktivnost pri prodaji stanovanj je omogočila reden dotok sredstev podjetjem, zaradi mrtvila, ki se je začelo z zadnjim četrtletjem leta 2008, pa so se povečale zamude pri odplačilu posojil in potreba po večjih oslabitvah gradbenih posojil pri bankah. Zanimiv je zlasti podatek Banke Slovenije, da je bilo v prvih treh četrtletjih lanskega leta, torej ko smo bili že globoko v krizi, gradbenemu sektorju odobrenih kar 44 odstotkov več novih posojil kot v istem obdobju leto poprej. Ker se dinamika letne rasti obsega posojil zmanjšuje, to pomeni, da je med novoodobrenimi posojili tudi veliko revolving posojil.
Vir: Banka Slovenije, lastni izračuni, publikacija Stabilnost slovenskega bančnega sistema, december 2009