Manipulator / Interspar proti Mercatorju

Ljubljana še nekaj časa ne bo imela štadiona. Ugotavljati, kdo je kriv, je brezpredmetno. Preprosto ni bilo dovolj politične volje in denarja. Ljubitelji nogometa, ki jih v Ljubljani ni tako malo, kot želijo nekateri pokazati, pa bodo morali še nekaj časa obiskovati bežigrajsko podrtijo, reprezentanco pa gledati v Celju. Politiki pa bi lahko ob izgovorih, da mesto nima denarja in da država nima denarja, poskušalo z zasebnim sektorjem. Recimo kakšni trgovski verigi, ki si tako zelo želi zgraditi novi nakupovalni center v Ljubljani, bi lahko postavili pogoj, da mora ob svojem nakupovalnem centru zgraditi še eno ali dve tribuni. Nekaj podobnega, kot se je zgodilo v Domžalah, kjer je Mercator ob svojem trgovskem centru Domžalčanom postavil novo nogometno tribuno z 2200 sedeži, obnovili so jim spomenik Tovarniški dimnik in zgradili knjižnico.

Kako pa je z načrti v Ljubljani, nam je povedal Marko Umberger, direktor naložb in razvoja v Mercatorju: "V primeru, da bomo zgradili drugi nakupovalni center v Ljubljani, se bomo tudi v tem primeru prilagodili željam in potrebam občine oz. interesnih skupin." Ta odgovor bi lahko razumeli kot pripravljenost za sodelovanje. Povprašali smo tudi Interspar, njihove največje konkurente, vendar nam Igor Mervič, direktor Spara Slovenija, ni imel časa odgovoriti. Kot kaže, direktorja Merviča zanima zgolj, kako bodo Ljubljančani trošili, za ostale njihove potrebe pa nima časa. Mogoče tudi zato, ker je lažje in ceneje zadovoljiti potrebe ene odgovorne osebe na mestu kot potrebe vseh Ljubljančanov. Odgovorili pa so nam na mestu, kjer nam je Igor Jurančič, načelnik oddelka za urbanizem, ki pozna vse finte investitorjev, povedal: "S podrobnim definiranjem programov zavezujemo investitorja k sočasni gradnji osnovnega in dopolnilnega programa, pri čemer skušamo s čim več stroški za to dopolnilno gradnjo obremeniti investitorja. Seveda obstajajo razlike med primeri, kjer gre za zatečeno stanje iz preteklosti in bolj spontani razvoj (npr. BTC), in med primeri, kjer skušamo načrtno zagotoviti poleg osnovnega interesa investitorja po trgovskih dejavnostih tudi niz drugih dejavnosti, ki vzpostavljajo sinergije in razvoj lokalnih večplastnih družbenih centrov s trgovskimi, hotelskimi, kulturnimi in razvedrilnimi vsebinami. V takih primerih Mestna občina Ljubljana poizkuša iztržiti različne obveznosti investitorja, ki izboljšujejo pogoje življenja meščank in meščanov."

Bomo videli, kako so si izboljšanje življenja meščank in meščanov zamislili v primeru gradnje (še enega) novega nakupovalnega centra v ljubljanski Šiški. In če to pomeni, da Mercator ponuja stadion in knjižnico na mestu sedanjega kluba Bachus, Interspar pa le dobre zveze z mestnimi politiki, se bodo županovi gotovo odločili kot že nekajkrat v zadnjih letih - proti stadionu in proti knjižnici.