23. 6. 2003 | Mladina 25 | Politika
Kazen za varčne
Kritiki trdijo, da bo davek na nepremičnine najbolj prizadel manj premožne sloje
© Tomo Lavrič
Da bi lažje razumeli, kakšno finančno breme vam z novim davkom na nepremičnine namerava že čez dve leti naložiti oblast, se je treba najprej seznaniti z obstoječo zakonodajo. Če ste lastnik 60 kvadratnih metrov velikega stanovanja v Ljubljani in v tem stanovanju tudi stalno bivate, morate občini po letošnjem ceniku plačati nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča od 5.988 do 13.608 tolarjev. Višina zneska je odvisna od tega, v katerem od sedmih ljubljanskih območij je stanovanje. Bolj ko je območje komunalno opremljeno, višja je vrednost točke. Najvišje nadomestilo zaračunavajo mestne občine, kjer višina celo do petkrat presega višino nadomestila v najmanjših slovenskih občinah. Če je takšno razlikovanje še nekako logično, pa so bistveno manj logična merila za izračunavanje nadomestil. Ta so namreč tako različna, da so že zdaj predmet številnih ustavnih tožb. A vrnimo se k izračunavanju. Če imate še eno stanovanje, v katerem pa ne bivate stalno, morate občini zanj odšteti še davek na premoženje, pa čeprav je morda stanovanje veliko le 20 kvadratnih metrov. Ali povedano drugače: plačila davka na premoženje za stanovanja, ki so manjša od 160 kvadratnih metrov, so oproščeni samo tisti, ki v teh stanovanjih stalno bivajo. Kdor torej drugo stanovanje uporablja za vikend, mora zanj plačevati davek na premoženje, in to tudi, če je stanovanje manjše od 160 kvadratov. Zato pa davka na premoženje ni treba plačevati pravnim osebam, se pravi, da so plačila oproščene vse poslovne nepremičnine v lasti podjetij. Poleg tega so evidence o nepremičninah izredno slabe, tako da občinam uspe zajeti le približno polovico tistih, ki bi bili po zakonu dolžni plačevati nadomestilo. Tako se na primer dogaja, da v isti ljubljanski ulici pol lastnikov hiš nadomestilo plačuje, ostala polovica pa ne. Še hujše. Povsem mogoče je, da ste zaradi šlampastih evidenc edini stanovalec bloka, ki plačuje nadomestilo.
Zakup člankov
Celoten članek je na voljo le naročnikom. Če želite zakupiti članek, je cena 4,2 EUR. S tem nakupom si zagotovite tudi enotedenski dostop do vseh ostalih zaklenjenih vsebin. Kako do tedenskega zakupa?
