29. 12. 2004 | Mladina 52 | Politika
Kalkulator 2004
Poleti je Fructal na južnih trgih doživel borovničev šok
© Erdhemenija Zajmi
Leta 2004 sta se zapletli, ne pa tudi razpletli dve veliki nepremičninski aferi, ki sta dokončno pokazali, da v Sloveniji, kar zadeva nepremičnine, vlada velika anarhija. To dokazujejo tudi nerazumno visoke cene stanovanj. Prva je afera Zbiljski gaj, ki se je sicer začela že leta 2003, enega od epilogov, ki je bil dokaj srečen za kupce stanovanj v naselju pri Medvodah, pa je dobila letos. Kot je znano, je podjetje Mebles pri Medvodah gradilo hiše; od kupcev je pobiralo akontacije, se hkrati zadolževalo pri bankah, kredite pa zavarovalo s hipotekami na hiše (ne)srečnih kupcev. Mebles je šel v stečaj (stečajni postopek še ni končan), kupcem pa je grozilo, da bodo ostali brez vsega - brez denarja in brez hiš. Po posredovanju države se je za večino kupcev afera srečno iztekla in svoja posojila odplačujejo naprej, tokrat bankam. Afera Orion je privrela na dan v začetku leta, ko so nekateri nesrečneži, ki so si sposodili denar pri Orionu, kredit pa zavarovali s svojo nepremičnino, ostali brez hiš in stanovanj. Afera, ki še zdaleč ni končana, se razpleta tako, da je vrhovno sodišče razsodilo v prid posojilojemalcem. Sporno pri poslovanju Oriona je bilo predvsem to, da je podjetje Branka Lužarja posojalo denar na podlagi tako imenovanih pogodb "prodaj in kupi na lizing nazaj" (take pogodbe so v finančno razvitih državah zelo pogoste), in sicer tako, da pogodba za posojilojemalca ni imela ustreznih varoval, zato je Orion (če posojilojemalec ni odplačeval kredita) hitro in na lahek način prišel do premoženja, ki je bilo veliko večje od terjatve. V povezavi z obema aferama sta se v precepu znašla tudi notarja Boris Lepša in Nevenka Tory, ki sta sestavljala notarske zapise in strank nista opozorila na morebitne posledice. No, v zadevi Zbiljski gaj je bil notar Boris Lepša zaradi zastaranja zadev oproščen krivde, v zadevi Orion pa postopek še traja.
Zakup člankov
Celoten članek je na voljo le naročnikom. Če želite zakupiti članek, je cena 4,2 EUR. S tem nakupom si zagotovite tudi enotedenski dostop do vseh ostalih zaklenjenih vsebin. Kako do tedenskega zakupa?
